藤和シティホームズ駒込駅前弐番館

  • 東京都豊島区駒込二丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
4,190万円
135.2万円/㎡
相場
4,120万円
132.9万円/㎡
1,670
3,303
4,936
6,569
AI査定結果
推定相場価格
4,120万円
132.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜4,936万円
106.6万円/㎡〜159.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月14日
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
4,190万円（135.2万円/㎡）/ 10階 / 30.99㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は110.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,190万円135.2万円10階 30.99㎡ 1DK南東
2024/12/248,280万円135.5万円5階 61.11㎡ 2LDK南東
2024/12/243,480万円111.6万円2階 31.18㎡ 1R北東
2023/09/165,590万円106.8万円3階 52.32㎡ 2LDK東
2023/09/105,699万円111.1万円5階 51.3㎡ 2LDK北東
2023/07/2112,980万円131.2万円11階 98.97㎡ 4LDK北東
2021/10/165,499万円107.2万円8階 51.3㎡ 2LDK東
2021/09/215,699万円111.1万円8階 51.3㎡ 2LDK東
2021/08/275,799万円113.0万円8階 51.3㎡ 2LDK西
2021/07/055,999万円116.9万円8階 51.3㎡ 2LDK西
2021/04/044,300万円83.8万円8階 51.3㎡ 2LDK北東
2021/02/135,080万円97.1万円3階 52.32㎡ 2LDK+S東
2021/01/315,080万円97.1万円3階 52.32㎡ 3LDK東
2020/12/115,280万円100.9万円3階 52.32㎡ 2LDK東
2020/11/265,280万円100.9万円3階 52.32㎡ 3LDK東
2020/11/095,280万円100.9万円3階 52.32㎡ 2LDK+S北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は123.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
豊島区駒込二丁目
駒込駅2分 4,190万円135.2万円30.99㎡1DK10階 / 12階建 南東1997年35戸SRC
2023/12/27リビオレゾン駒込六義園ウエスト
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 4,360万円117.0万円37.26㎡1LDK1階 / 13階建 南東1999年50戸RC
2025/06/03グランシャトレ駒込
豊島区駒込七丁目
駒込駅12分 4,680万円121.3万円38.58㎡1LDK2階 / 5階建 南西2000年24戸RC
2025/06/13ロイヤルアメニティー巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅9分 3,680万円116.6万円31.55㎡1LDK2階 / 12階建 南東2000年62戸SRC
2025/06/14菱和パレス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 2,390万円102.4万円23.35㎡1K9階 / 9階建 -1999年31戸RC
2024/11/08ベルジュール大塚
豊島区西巣鴨二丁目
大塚駅8分 4,390万円118.0万円37.2㎡1LDK3階 / 8階建 北西1997年23戸RC
2025/02/26レーベンハイム大塚弐番館
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 4,180万円121.6万円34.38㎡1LDK1階 / 7階建 北西1998年28戸RC
2022/06/28エスポワール南大塚
豊島区南大塚二丁目
大塚駅5分 4,180万円136.2万円30.68㎡1LDK6階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2023/12/27朝日シティパリオ西巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅1分 3,880万円106.6万円36.41㎡1LDK4階 / 13階建 南西1998年70戸SRC
2025/06/10モア・クレスト上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅7分 3,980万円105.3万円37.78㎡1DK5階 / 7階建 南西1996年47戸RC
2024/10/28フォーディアル南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 3,930万円108.8万円36.11㎡1LDK11階 / 13階建 -1998年44戸SRC
2025/06/03MAINSTAGE池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 2,880万円119.9万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/06/05メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,880万円119.9万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2022/03/23ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 3,780万円116.4万円32.48㎡1DK4階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2022/05/20菱和パレス池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 3,690万円105.9万円34.86㎡1LDK4階 / 7階建 南2001年16戸RC
2025/05/19イトーピアアルファシティ池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅3分 5,499万円176.9万円31.08㎡1LDK6階 / 13階建 南西1999年61戸SRC
2025/04/19日神パレステージ西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 4,280万円134.2万円31.89㎡1R11階 / 11階建 西1996年71戸RC
2025/05/22菱和パレス池袋駅前
豊島区西池袋二丁目
池袋駅2分 3,850万円110.8万円34.74㎡1DK6階 / 10階建 北西2000年28戸SRC
2022/07/19イトーピア池袋メトロポリタン
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 6,380万円184.9万円34.5㎡1DK6階 / 14階建 南1999年77戸SRC
2025/03/06コンポーゼ池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅4分 4,980万円148.9万円33.44㎡1DK4階 / 6階建 西2000年27戸RC
2023/11/04ライオンズマンション目白
豊島区目白二丁目
目白駅8分 3,780万円125.0万円30.24㎡1DK4階 / 15階建 北東2000年50戸SRC
2024/12/07セレナハイム池袋アプレ
豊島区西池袋二丁目
池袋駅2分 3,420万円103.9万円32.93㎡1K4階 / 11階建 南西1999年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、豊島区では27.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は豊島区の平均と比較して5.4%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積20.99㎡〜40.99㎡の平均販売価格
東京都
129.0万円/㎡
前年比+19.7%
豊島区
128.3万円/㎡
前年比+27.4%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
所在地東京都豊島区駒込二丁目
交通山手線駒込駅徒歩2分
築年月1997年
階数12階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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